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가산디지털단지 사무실철거복구

가산디지털단지는 지식산업센터와 물류시설이 함께 있는 산업단지로, 사무실 이전과 확장이 빈번해 원상복구 공사가 사계절 내내 꾸준히 발생하는 지역입니다.

010-3900-8485

산업단지형 오피스 밀집 지역, 가산

가산디지털단지역 주변은 대륭포스트타워를 포함한 대형 지식산업센터가 줄지어 있어, IT기업뿐 아니라 유통, 물류 관련 사무실도 함께 자리 잡고 있습니다. 여러 층을 임차해 사용하던 기업이 사업 구조를 바꾸며 일부 층만 남기고 이전하는 경우가 흔해, 남은 공간을 다음 입주사가 사용할 수 있도록 원상태로 되돌리는 공사가 반복적으로 발생합니다.

단지 내 건물은 물류 차량과 출퇴근 차량이 함께 다니는 시간대가 있어, 폐기물 반출 차량의 진입 시간을 건물 관리 규정에 맞춰 조율하는 과정이 필요합니다.

대륭포스트타워처럼 여러 동으로 이루어진 대형 단지는 동마다 화물 승강기 운영 규정이 다르게 적용되는 경우가 있어, 같은 단지 안에서도 건물별로 반출 절차를 따로 확인해야 하는 경우가 많습니다.

가산 지식산업센터 원상복구 작업

사무실 칸막이 철거 부서별로 나눈 파티션과 유리벽을 해체합니다.
물류·창고 설비 정리 선반, 컨베이어 등 물류 관련 설비를 철거합니다.
전기·통신 배선 복구 추가 설치된 배선과 콘센트를 정리해 원래 상태로 되돌립니다.
바닥·천장 마감 복구 바닥재와 천장재를 철거하고 기본 마감으로 정리합니다.
폐기물 분리 반출 철거 후 발생한 폐기물을 품목별로 분리해 처리합니다.

진행 절차

1
현장 실측 대륭포스트타워 등 입주 건물의 반출 동선을 확인합니다.
2
견적 협의 철거 범위와 일정에 맞춰 견적을 안내합니다.
3
철거 시공 예약된 시간대에 맞춰 작업을 진행합니다.
4
폐기물 처리 분리한 폐기물을 규정에 맞게 반출합니다.
5
최종 점검 관리사무소와 함께 복구 상태를 확인합니다.

작업 시 고려사항

가산디지털단지는 건물마다 화물 승강기 대수와 예약 방식이 달라, 같은 평수라도 작업 소요 시간이 다르게 산정될 수 있습니다. 가산디지털단지역과 가까워 유동인구가 많은 구역은 영업이나 업무에 지장이 없는 시간대를 협의해 작업을 진행하는 것이 일반적입니다. 단지 특성상 물류 차량 통행이 많은 시간대를 피해 반출 일정을 잡으면 전체 작업 흐름이 한결 원활해집니다.

대형 지식산업센터가 몰려 있는 만큼 관리사무소별로 폐기물 반출 신고 절차가 조금씩 달라, 착공 전에 해당 건물의 규정을 확인해두는 편이 일정 지연을 막는 데 도움이 됩니다.

가산 지역 확인 체크리스트

화물 승강기 대수 확인 동별로 승강기 운영 방식이 달라 사전에 확인이 필요합니다.
물류 차량 통행 시간 단지 내 물류 차량이 몰리는 시간대를 피해 일정을 잡습니다.
폐기물 반출 신고 절차 관리사무소별로 신고 방식이 다를 수 있어 미리 확인합니다.

가산디지털단지 작업 현장

실제 진행한 사무실 철거·원상복구 현장 사진입니다.

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