1990년대에 조성된 1기 신도시 가운데서도 상업 시설 밀도가 높은 편에 속합니다. 서현역 로데오거리 일대는 오랜 기간 자리를 지켜온 근린상가가 많아 업종 교체가 잦고, 그만큼 매장 원상복구와 철거 문의도 꾸준히 이어집니다. 반면 정자역 카페거리 주변은 비교적 최근 리모델링을 거친 상가와 오피스가 많아 마감재 구성이나 전기 배선 방식이 서현역 권역과는 다르게 나타나는 편입니다.
분당구청을 비롯한 관공서와 금융기관이 모여 있는 구간에는 소규모 사무실 임차인이 많아, 계약 종료 시점에 맞춰 짧은 기간 안에 철거와 폐기물처리를 마무리해야 하는 경우가 자주 발생합니다.