신촌은 연세대·이대 정문 인근을 따라 카페와 주점, 프랜차이즈 매장이 밀집해 있고, 학생 수요에 맞춰 짧은 주기로 폐업과 재입점이 반복되는 상권입니다. 이 때문에 임대차 계약이 종료될 때마다 원상복구 공사 수요가 끊이지 않고 발생합니다.
학기 중과 방학 사이 매출 편차가 큰 업종 특성상, 방학 시즌을 전후해 매장 리뉴얼이나 업종 변경 공사가 한꺼번에 몰리는 경향이 있습니다. 이 시기에는 원상복구와 신규 인테리어 공사 일정이 겹치면서 시공 순서 조율이 까다로워지기도 합니다.
학원가와 스터디카페, 고시원 관련 소규모 사무실도 상권 곳곳에 섞여 있어 매장뿐 아니라 소형 사무공간의 원상복구 문의도 함께 들어오는 편입니다. 업종에 따라 요구되는 복구 범위와 마감 수준이 다르므로 사전 확인이 필요합니다.