동탄역 인근은 SRT와 GTX 개통 이후 스타트업과 IT 기업의 사무실 이전이 잦아지면서 사용 기간이 짧은 채로 원상복구를 진행하는 사례가 눈에 띄게 늘었습니다. 신축 건물이라 마감재 손상 없이 깔끔하게 철거해야 보증금 정산이 원활히 이루어집니다. 개업 초기에 설치한 시설을 얼마 지나지 않아 다시 철거하는 경우도 있어 현장마다 사용 연차 차이가 큰 편입니다.
동탄테크노밸리 일대 지식산업센터는 화물 승강기 예약제를 운영하는 곳이 많아 반입·반출 가능 시간이 정해져 있고, 이를 놓치면 하루 이상 일정이 밀리기도 합니다. 사전에 관리실과 시간을 조율해야 전체 공정이 지연되지 않습니다. 여러 개 층에 나눠 입주한 기업이라면 층별로 예약을 따로 잡아야 하는 경우도 있습니다.
동탄역 주변 상업시설은 개발이 계속 진행 중이라 인근 도로 통제나 공사 소음 규정이 수시로 바뀌기도 합니다. 착공 전 최신 규정을 다시 확인하는 절차를 거치는 것이 안전합니다.