수지구청역과 성복역 주변은 대단지 아파트를 배후로 둔 단지 내 상가와 근린생활시설이 많아, 학원이나 병의원, 개인 사무실이 계약 만료 후 원래 상태로 복구해야 하는 사례가 자주 발생합니다. 특히 단지 내 상가는 위아래 세대와 벽 하나를 사이에 두고 있는 경우가 많아 공사 소음에 대한 민원이 다른 상권보다 민감하게 접수됩니다.
신도시로 조성된 지역 특성상 비교적 신축인 단지와 조성된 지 오래된 단지가 혼재되어 있어, 건물마다 벽체 구조나 배관 방식이 달라 원상복구 범위와 방법도 현장마다 다르게 판단해야 합니다. 오래된 상가일수록 구조 변경 이력이 누적되어 있어 임대차계약서상 원상태 확인 작업이 선행되어야 합니다.
이 때문에 수지에서의 원상복구는 단순 철거를 넘어, 작업 시간대 조율과 주변 세대 사전 고지, 소음·분진 관리까지 포함한 종합적인 접근이 필요합니다.