사무실 철거·원상복구 작업 현장에서 촬영한 사진입니다. 삼성 사무실철거복구 상담 전에 현장 상태와 확인 대상을 미리 살펴보세요.
삼성 사무실 임대 종료 전에 철거와 원상복구 범위를 정해야 하는 경우
이전이나 면적 축소로 기존 공간의 집기와 마감을 정리해야 하는 경우
기존 파티션·바닥·천장 마감을 걷어내고 공간을 다시 구성하려는 경우
집기와 설비를 반출하고 건물에 공간을 인계해야 하는 경우
천장 설비와 마감재가 함께 있는 구간은 조명·냉난방 설비 위치를 확인한 뒤 해체 순서를 정합니다.
철거가 진행된 구간은 하부 상태와 남은 잔재 위치를 확인해야 폐기물 분리와 마감 방향을 정할 수 있습니다.
코엑스 주변 오피스는 전시나 행사와 연계된 업체가 많아 사무실 내부에 전시 부스나 홍보 공간처럼 별도로 꾸며진 구조물이 남아있는 경우가 종종 있습니다. 이런 구조물은 일반 파티션 철거보다 작업 시간이 더 소요될 수 있어 견적 산정 단계에서부터 별도 항목으로 분리해 확인하는 것이 좋습니다.
파르나스타워처럼 대형 오피스빌딩이 밀집한 구역은 화물 승강기 예약이 특정 시간대에 몰리는 경향이 있어, 삼성역 인근에서 작업할 때는 반출 일정을 여유 있게 잡아두는 편이 공사 지연을 막는 데 도움이 됩니다.
대형 전시 행사가 열리는 주간에는 코엑스 주변 도로와 지하 통로 이용이 평소보다 혼잡해지므로, 반출 차량 배차 시간을 행사 일정과 겹치지 않게 조율하는 작업이 별도로 필요합니다.
삼성역 인근은 대형 컨벤션 행사 일정에 따라 도로 통제나 주차 제한이 걸리는 날이 있어, 작업일을 정하기 전에 인근 행사 일정을 함께 확인하는 것이 좋습니다. 반출 차량이 진입하지 못하면 작업 전체 일정이 밀릴 수 있기 때문입니다.
또한 대기업 본사가 다수 위치한 만큼 보안 절차가 까다로운 건물도 있어, 출입증 발급이나 반출 물품 확인 절차에 시간이 걸릴 수 있다는 점도 미리 감안해야 합니다.
임대차 계약 종료 시점이 전시 성수기와 겹치면 화물 승강기와 주차장 예약이 어려워질 수 있으므로, 계약 만료일보다 여유를 두고 일정을 조율하는 것을 권장합니다.
면적, 마감 상태, 반출 여건을 직접 확인합니다.
철거할 범위와 복구할 범위를 구분해 정리합니다.
공용부와 남기는 구간을 보호하고 작업 동선을 잡습니다.
마감재와 집기를 해체하고 폐기물을 분리해 반출합니다.
필요한 마감을 하고 인계 전 상태를 함께 확인합니다.
| 구분 | 확인 내용 | 확인 방향 |
|---|---|---|
| 건물 규정 | 승인 서류·작업 시간 | 관리사무소 사전 협의 |
| 반출 조건 | 엘리베이터·주차·상차 위치 | 사용 시간과 보양 확인 |
| 철거·복구 범위 | 파티션·바닥·천장 마감 | 계약서 복구 조건과 대조 |
삼성 현장도 건물마다 승인 절차와 반출 조건이 다릅니다. 건물명과 층수, 대략적인 면적을 알려 주시면 확인할 항목을 먼저 정리해 드립니다.
평수, 철거 범위, 폐기물 발생량, 건물 여건에 따라 달라져 현장 확인 후 산정합니다. 삼성 현장도 동일한 기준으로 방문 후 안내드립니다.
네, 삼성 포함 서울·경기·인천 전역에서 방문 견적이 가능합니다. 문의 시 주소와 평수를 남겨주시면 일정을 조율해드립니다.
건물 관리규약과 지자체 소음·진동 조례를 확인한 뒤 협의된 시간대에 진행합니다. 삼성 현장의 관리사무소 규정에 맞춰 사전 협의가 필요합니다.
네, 작업계획서 제출과 반출 동선·엘리베이터 사용 협의까지 함께 진행합니다. 관리사무소 요구 서류가 있다면 미리 안내해 주세요.
네, 철거·폐기물 처리·원상복구 마감까지 원스톱으로 진행합니다. 임대차 계약서상 원상복구 조건을 확인해 마감 수준을 맞춥니다.