도곡 사무실철거복구

도곡동은 도곡렉슬과 타워팰리스로 대표되는 대형 주상복합 단지가 밀집한 지역으로, 단지 저층부 상가에는 금융, 자산관리, 세무 자문을 다루는 사무실이 다수 입주해 있다. 대치동 학원가와 인접한 위치 특성상 교육 컨설팅업체나 학원 행정실 같은 소규모 사무공간도 함께 형성돼 있다.

이런 공간들은 대체로 임대 면적이 크지 않은 대신 회의실 파티션, 상담용 부스, 자료 보관실 등 업무 목적에 맞춘 내부 마감이 많은 편이다. 계약 만료나 사무실 이전 시점이 되면 이 마감재를 철거하고 임대 전 상태로 되돌리는 원상복구 공사가 뒤따르게 된다.

또한 주거와 상업이 한 건물 안에 섞여 있는 주상복합 구조상, 공사 시간이나 방식에 대한 관리규약이 일반 상가 건물보다 세밀하게 정해져 있는 경우가 많다. 원상복구를 계획할 때는 철거 범위 못지않게 이런 건물 운영 규정을 먼저 확인하는 것이 중요하다.