서울과 경기 지역의 오피스빌딩, 복합업무빌딩은 여러 입주사가 함께 사용하는 경우가 많아 일반 상가나 단독 사무실과는 철거 절차가 다릅니다. 여의도, 강남, 판교 등 주요 업무지구에 위치한 빌딩은 관리사무소 규정이 까다로운 편이라 승강기 사용 시간, 자재 반출입 동선, 소음 작업 가능 시간을 사전에 확인해야 합니다.
층수가 높은 빌딩일수록 사다리차 진입이 어려운 경우가 많아 화물 승강기를 이용한 자재 반출 계획을 별도로 세워야 하고, 지하 주차장을 통한 반출 동선이 필요한 경우도 있습니다. 문의 시 빌딩명과 소재 지역, 층수, 관리사무소 연락 가능 여부를 알려주시면 사전 협의가 한층 수월해집니다.
오피스빌딩은 아래 순서로 진행하며, 관리사무소 협의를 가장 먼저 진행합니다.
엘리베이터와 복도, 로비 등 공용부가 훼손되지 않도록 이동 동선 보양을 철저히 하고, 다른 입주사의 업무에 방해가 되지 않는 시간대를 우선 협의합니다. 서울 시내 주요 업무지구뿐 아니라 경기권 신도시 오피스빌딩까지 출장이 가능하며, 지역과 빌딩 여건에 따라 작업 방식을 다르게 조율합니다.
작업 종료 후에는 공용부까지 함께 정리하고, 필요한 경우 관리사무소 입회 하에 최종 확인을 진행해 추가 민원이 발생하지 않도록 마무리합니다.
Q. 관리사무소 승인은 저희가 미리 받아야 하나요?
필요한 서류나 신청 절차를 안내해드리면 되고, 현장 방문 일정과 작업 계획서가 필요한 경우 함께 준비해드립니다.
Q. 화물 승강기를 쓸 수 없는 건물은 어떻게 하나요?
계단 반출이나 소형 자재로 나누어 옮기는 방식으로 진행하며, 사전 현장 확인을 통해 가장 효율적인 반출 방법을 안내해드립니다.
Q. 여러 층을 동시에 철거할 수 있나요?
인력과 장비를 나누어 여러 층을 동시에 진행할 수 있으며, 층별 소음·분진 관리 계획을 별도로 세워 진행합니다.
강남·여의도·을지로·성수동 등 서울 주요 업무지구 오피스빌딩부터 판교·분당 등 경기권 신축 빌딩까지 지역에 관계없이 문의 가능합니다. 빌딩 규모와 관리 규정이 제각각인 만큼, 현장 상황에 맞춘 맞춤 견적을 안내해드립니다.
실제 진행한 사무실 철거·원상복구 현장 사진입니다.
파티션 철거 후 개방된 사무 공간
유리 파티션 철거 작업
천장 텍스 철거 현장
바닥·벽 마감 경계 시공