인천 부평구는 오래전부터 형성된 상권이 많아 상가 건물의 세대교체가 활발하게 이뤄지는 지역입니다. 부평역 일대는 지하상가와 지상 점포가 촘촘히 이어져 있고 부평문화의거리를 따라 음식점, 의류매장, 화장품 매장 등이 짧은 주기로 업종을 바꾸는 경우가 많습니다. 그만큼 간판 교체와 내부 인테리어 철거가 함께 진행되는 현장이 흔합니다. 상가 회전율이 높은 만큼 계약 종료와 신규 입점 사이 공사 기간이 짧게 잡히는 경우도 잦습니다.
건물 자체가 지어진 지 오래되어 상하수도 배관이나 전기 배선이 노후화된 곳이 많아, 철거 중 예상치 못한 하자가 발견되면 작업 범위가 늘어날 수 있습니다. 이런 부분은 착공 전 현장 확인으로 최대한 파악해두고 있습니다. 오래된 건물은 도면 자체가 남아 있지 않은 경우도 있어 실측을 통해 구조를 다시 파악해야 하는 일도 있습니다.
부평역 지하상가는 통로가 좁고 유동 인구가 많아 영업시간과 겹치지 않게 작업 시간을 세밀하게 나누는 것이 중요합니다.